Актуальная информация

Регистрация договора ипотеки

02.06.2017 , ,
Регистрация договора ипотеки
Регистрация договора ипотеки

Регистрация договора ипотеки – обязательный этап при заключении сделки, предусмотренный законодательством. Для третьих лиц ипотека будет считаться возникшей именно с момента её государственной регистрации, а не с момента подписания договора.

Если ипотечный договор не пройдёт процедуру регистрации, то он будет считаться недействительным.

Неискушённому человеку весьма непросто разобраться во всех тонкостях требований российского законодательства относительно ипотечного кредитования.

Слишком много правовых норм, регулирующих ипотеку.

Слишком много нюансов и подводных камней в этой сфере.

Слишком высоки риски, связанные с залогом недвижимости, возможно – единственной. Потеря которой была бы поистине горем для человека.

Кроме того, российское законодательство, регулирующее ипотечное кредитование и регистрацию сделок с недвижимостью постоянно реформируется. Так, например, с начала 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изменивший порядок и сроки регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» также подвергается регулярным корректировкам.

Однако, как отмечают специалисты, доля ипотеки на столичном рынке недвижимости неуклонно растёт. И это понятно. Снижение спроса на жильё вследствие экономического кризиса привело к удешевлению квадратного метра площади. Плюс к этому банки стали предлагать более выгодные условия для займов, чем это было прежде. Поэтому, в настоящее время многие люди, мечтавшие о собственной квартире, принимают решение приобрести её в ипотеку.

Если вы планируете приобрести недвижимость с помощью ипотечного кредита, но не уверены, что полностью разбираетесь в особенностях данной сделки, не обладаете большим количеством времени для сбора всех требуемых документов и совершения всех необходимых визитов в многочисленные инстанции, то обратитесь к нам. Специалисты НП «МосГорУслуга» уже более 15 лет профессионально занимаются помощью при заключении и регистрации ипотечных сделок.

Мы поможем вам собрать все необходимые справки и другие документы для заключения договора ипотеки.

Наши эксперты тщательно проверят, а при вашем желании и полностью подготовят за вас пакет документов для регистрации договора ипотеки.

Специалисты НП «МосГорУслуга» могут представлять ваши интересы в управлениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где будет проведена регистрация договора ипотеки.

Мы с удовольствием окажем вам юридическую и организационную помощь в столь ответственном и хлопотном деле, как подготовка и регистрация договора ипотеки. Эту услугу мы оказываем нашим клиентам уже более 15 лет, и наши эксперты всегда в курсе последних изменений в законодательстве по данной области.

Распечатать
Поделиться: